一、行业背景

　　1、行业现状

　　1)新兴技术的支撑让楼宇智慧化成为现实

　　楼宇是城市建设的核心基础设施之一，其智能化将是智慧城市的重要构成环节。在大数据、5G、AI、云计算、物联网等技术的应用与落地支撑下，楼宇的感知、绿色、智能均已成为现实。

　　2)市场、政策等多因素为楼宇的发展创造新机遇

　　市场潜力、政府支持、用户需要，以及伴随着智慧城市建设的不断深入，楼宇智能化市场迎来巨大发展机遇。

　　3)"新基建"战略助推楼宇行业转型升级

　　随着"新基建"战略的不断推进，物联网、人工智能、云计算等先进技术与基础设施的持续深度融合，助推着楼宇、电网、交通等领域的转型升级。

　　2、行业痛点

　　1)智能化水平弱，物业管理效率低

　　传统楼宇管理方式比较落后，智能化水平弱，物业管理工作完全依赖人工，导致人力成本过高、且监管盲点多、效率低，服务质量差。

　　2)系统互相独立、数据分散不共享

　　楼控、安防、消防等各系统相互独立，数据分散、不共享，让楼宇管理成为"信息孤岛"，难以交互，更是无法做到协同联动与精细化管理。

　　3)缺乏感知、预警和应急联动等能力

　　楼宇区域人员密集、突发事件应急联动效率低;楼宇内设备设施数量多，故障损坏、安全隐患等无法及时监察、感知和预警。

　　3、行业需求

　　1)融合新兴技术，降低楼宇管理成本

　　将AI、物联网、大数据等技术结合楼宇多场景进行落地应用，摆脱高人力投入、低效率产出的旧式管理弊病，实现楼宇管理的降本增效。

　　2)基于统一管理平台，实现精细化管理

　　急需搭建楼宇智慧化管理平台，对楼宇进行统一、智能、综合管理，解决传统管理方式存在的数据孤岛、管理低效、服务滞后等各种问题。

　　3)提升楼宇实时感知、管控等能力

　　提升楼宇实时感知、管控、预警、辅助决策等能力，快速发现和消除楼宇安全隐患，为楼宇业主用户提供更舒适的环境和服务。

　　二、解决方案

　　1、智慧楼宇解决方案

　　以人工智能为核心，深度融合物联网、云计算、大数据等技术，基于统一的楼宇智能化综合管理平台，实现楼宇内安防、能源、消防、楼控等多场景的可视化与精细化管理，通过融合智能检测、智能识别、智能预警等能力，实现楼宇-设备-人员等全方位管控、设备设施互联互通，真正做到可视、可析、可控、可建、可管。

　　2、业务架构

　　三、如何管理

　　1、人员管理

　　1)楼宇人员

　　将人脸检测、人脸比对及识别、人流量统计等功能，结合人脸门禁、闸机、摄像头等，实现楼宇人员出入限制、考勤、实时监控、移动轨迹等多方面的楼宇人员管理功能。

　　人脸门禁：使用人脸识别摄像头，实现人脸验证+门禁联动，高效管理楼宇人员的出入，防止陌生人进入楼宇，弥补人工监管的不足。

　　智能考勤：结合人脸考勤机，员工上下班刷脸即可考勤签到、系统自动记录和统计员工出勤情况，实现楼宇内企业的智能考勤。

　　移动轨迹：基于楼宇摄像头及闸机门禁等智能设备，利用人脸比对识别，可实现人员的历史活动轨迹记录和查询。

　　口罩/体温检测 ：口处安装测温设备，以及利用摄像头识别人员是否佩戴口罩，若检测异常，则及时发出告警提醒。

　　人流量统计：可实时统计人员出入流量、楼宇内人员数量等，实时掌握楼宇人员动态数据，实现全方位、高效的管理。

　　视频监控：展示楼宇出入口、公共区、楼层及重点区域的实时视频监控信息，对人员行为及异常流动进行有效监管。

　　2)访客管理

　　通过多终端联动的模式(现场智能设备、微信二维码、小程序、APP等)为访客管理提供预约、登记、通行等服务，门禁、通道、电梯联动，快速登记，刷脸即可通行，减少排队等待时间，极大提升管理人员的工作效率，同时也大幅提升场所安全级别。

　　3)智慧停车

　　对前端摄像机抓取到的车辆图片进行分析，提取车辆信息、实时统计和记录车辆出入数据，实现对楼宇内部车辆进行自动识别、身份验证并自动起落道闸，提高通行效率;对访客车辆进行自动识别并记录出入时间，以及实行自动计费。